サンワプラザ塩屋

  • 兵庫県神戸市垂水区塩屋町九丁目

  • 山陽本線 / 塩屋駅 徒歩10分

  • 1998年築 / 7階建 / 50戸 / RC造

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3階 / 60.28㎡の場合

相場
1,412万円
23.4万円/㎡
562
1,129
1,696
2,263
AI査定結果
推定相場価格
1,412万円
23.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,696万円
18.7万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年3月1日
サンワプラザ塩屋
1,280万円（21.2万円/㎡）/ 3階 / 60.28㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は19.18万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/181,280万円21.2万円3階 60.28㎡ 3LDK南
2025/12/101,180万円19.6万円3階 60.28㎡ 3LDK南
2025/10/01930万円16.4万円2階 56.67㎡ 3LDK東
2025/05/23990万円17.5万円2階 56.67㎡ 3LDK東
2025/04/191,280万円21.2万円3階 60.28㎡ 2LDK+S南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/18
サンワプラザ塩屋
神戸市垂水区塩屋町九丁目
塩屋駅10分 1,280万円21.2万円60.28㎡3LDK3階 / 7階建 南1998年50戸RC
2026/01/28パークハウス舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,680万円24.1万円69.57㎡3LDK4階 / 9階建 南1994年83戸RC
2024/12/17シャンティー舞子
神戸市垂水区西脇二丁目
舞子駅37分 1,480万円22.4万円66.03㎡3LDK1階 / 7階建 北東1995年44戸RC
2026/01/25ライオンズヒルズ垂水多聞台
神戸市垂水区多聞台一丁目
舞子駅45分 1,180万円16.5万円71.3㎡3LDK2階 / 5階建 南西1999年71戸RC
2024/10/28ランデージ垂水本多聞
神戸市垂水区本多聞一丁目
舞子駅30分 1,290万円18.9万円68.15㎡3LDK6階 / 6階建 南1996年19戸RC
2025/02/14ワコーレパールブリッジ舞子
神戸市垂水区西舞子一丁目
西舞子駅4分 1,480万円25.1万円58.89㎡2LDK+S4階 / 5階建 南東1999年22戸RC
2024/03/03舞子パーク・ホームズ
神戸市垂水区北舞子四丁目
舞子駅19分 1,650万円22.3万円73.95㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年98戸RC
2026/02/01コモン舞子V
神戸市垂水区北舞子四丁目
舞子駅15分 1,380万円22.4万円61.51㎡3LDK4階 / 8階建 南1997年26戸RC
2025/12/06リベールシティ垂水ヒルズ
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅29分 1,690万円26.5万円63.83㎡3LDK1階 / 14階建 南西2001年96戸RC
2026/01/18ライオンズヒルズ垂水小束山
神戸市垂水区小束山本町二丁目
学園都市駅28分 1,200万円22.4万円53.46㎡2LDK3階 / 8階建 北東1999年73戸RC
2023/06/13ランデージ星が丘
神戸市垂水区星が丘一丁目
垂水駅18分 880万円16.6万円52.99㎡2LDK4階 / 4階建 南1994年12戸RC
2026/02/24ビラノーブル千代が丘
神戸市垂水区千代が丘一丁目
垂水駅22分 1,500万円23.7万円63.4㎡3LDK4階 / 5階建 南西1995年15戸RC
2024/09/24パサージュ垂水
神戸市垂水区千代が丘一丁目
垂水駅24分 1,080万円19.8万円54.45㎡2LDK2階 / 8階建 北西1994年59戸RC
2025/02/21カサベラ垂水ヴューテラス
神戸市垂水区名谷町
垂水駅33分 1,680万円25.3万円66.5㎡3LDK3階 / 4階建 北東1996年21戸RC
2025/01/31ラウムズ垂水II
神戸市垂水区名谷町
垂水駅49分 1,480万円21.2万円69.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1998年38戸RC
2025/10/20ピュアハイツ美山台
神戸市垂水区美山台三丁目
垂水駅23分 1,490万円23.2万円64.15㎡2LDK+S1階 / 3階建 南1995年24戸RC
2025/09/08ワコーレヒルズ塩屋
神戸市垂水区東垂水一丁目
滝の茶屋駅11分 980万円17.7万円55.34㎡3DK3階 / 4階建 -1993年17戸RC
2024/01/10ワコーレガーデンヒルズ垂水
神戸市垂水区泉が丘二丁目
東垂水駅3分 1,480万円25.0万円59.09㎡3LDK4階 / 4階建 -1994年33戸RC
2024/06/10アンビエントジェームス山参番館
神戸市垂水区塩屋町
山陽塩屋駅15分 1,280万円18.7万円68.32㎡3LDK2階 / 8階建 東1999年20戸RC
2026/02/23プレステージ垂水ジェームス山
神戸市垂水区王居殿二丁目
滝の茶屋駅9分 1,430万円26.4万円54.2㎡3LDK4階 / 6階建 西2001年42戸RC
2023/12/05ダイアパレス塩屋
神戸市垂水区塩屋町九丁目
塩屋駅18分 1,780万円24.7万円72.03㎡3LDK8階 / 8階建 南1999年96戸RC
2025/07/25ワコーレエクセレント塩屋
神戸市垂水区塩屋町六丁目
塩屋駅8分 1,080万円18.2万円59.38㎡2LDK1階 / 6階建 東1998年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市垂水区では72%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市垂水区
40.6万円/㎡
前年比+72.0%
兵庫県
神戸市垂水区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンワプラザ塩屋
所在地兵庫県神戸市垂水区塩屋町九丁目
交通山陽本線塩屋駅徒歩10分
築年月1998年
階数7階建
総戸数50戸
建物構造RC
土地権利所有権

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